Google Ads adalah salah satu alat pemasaran digital yang sangat efektif untuk bisnis properti karena memungkinkan Anda menjangkau calon pembeli atau penyewa yang sedang aktif mencari properti secara online.
Berikut ini adalah hal-hal yang perlu disiapkan dan dipelajari sebelum memulai kampanye Google Ads untuk properti:
1. Hal yang Harus Disiapkan
- Landing Page yang Optimal
Pastikan Anda memiliki landing page yang responsif, menarik, dan memberikan informasi lengkap tentang properti yang ditawarkan (lokasi, tipe, harga, foto, dan kontak). Landing page harus dilengkapi dengan form lead atau CTA (Call-to-Action) seperti tombol untuk menghubungi via WhatsApp atau mendaftar. - Riset Kata Kunci (Keyword Research)
Pelajari kata kunci yang sering dicari calon pembeli, seperti:- “Jual rumah di [lokasi]”
- “Apartemen murah [lokasi]”
- “Sewa properti di [lokasi]”
Gunakan alat seperti Google Keyword Planner untuk menemukan kata kunci relevan.
- Penargetan Lokasi yang Tepat
Properti biasanya bersifat lokal, jadi Anda perlu menargetkan wilayah geografis tertentu sesuai dengan lokasi properti Anda. - Materi Iklan yang Menarik
Buat copywriting iklan yang menonjolkan nilai jual properti Anda, seperti:- Harga yang kompetitif
- Fasilitas unggulan
- Promo khusus (misalnya, “DP ringan” atau “gratis biaya KPR”)
- Anggaran Harian
Tetapkan anggaran harian yang sesuai dengan target Anda, serta pastikan pengeluaran Anda tetap efisien.
2. Strategi Kampanye
- Kampanye Search Ads
Ini adalah tipe kampanye paling efektif untuk properti. Iklan Anda akan muncul ketika orang mencari kata kunci terkait properti. - Kampanye Display Ads
Gunakan untuk memperkuat brand awareness dengan menampilkan gambar properti di situs yang relevan. - Remarketing Campaign
Sasar kembali pengguna yang sebelumnya mengunjungi website Anda untuk meningkatkan kemungkinan konversi.
3. Metrik yang Harus Dipantau
- CTR (Click-Through Rate):
Untuk melihat apakah iklan Anda menarik perhatian pengguna. - Conversion Rate:
Mengukur berapa banyak orang yang mengisi form atau menghubungi Anda setelah klik iklan. - Quality Score:
Memastikan iklan dan landing page Anda relevan dengan kata kunci. - CPC (Cost Per Click):
Menilai seberapa efisien biaya iklan Anda dibandingkan hasil yang didapatkan.
4. Belajar dan Bergabung dengan Komunitas
Untuk memaksimalkan pemahaman Anda dalam mengelola Google Ads, bergabunglah dengan komunitas mentoring Google Ads dari tim KONVERSI Digital Marketing. Kelas ini menawarkan:
- Sesi Belajar Privat:
Mendapatkan mentor yang membimbing Anda langsung berdasarkan kebutuhan bisnis properti Anda. - Belajar dari Praktisi:
Para mentor adalah praktisi Google Ads dengan pengalaman nyata. - Diskusi dengan Komunitas:
Berbagi pengalaman dan strategi bersama anggota komunitas lainnya.
Tertarik? Gabung sekarang di kelas komunitas Mentoring Google Ads KONVERSI Digital Marketing!
Hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan sesi mentoring pertama Anda.
Google Ads Placement untuk Bisnis Properti
Dalam Google Ads, Anda dapat memanfaatkan berbagai platform iklan di Google Network untuk menjangkau audiens dengan lebih luas. Berikut penjelasan beberapa placement iklan yang bisa digunakan, terutama untuk bisnis properti:
1. Google Search Network (GSN)
- Penjelasan:
Iklan Anda muncul di hasil pencarian Google saat seseorang mencari kata kunci yang relevan dengan bisnis properti Anda. - Keunggulan:
- Menargetkan audiens yang sudah berniat membeli/menyewa properti.
- Tingkat konversi cenderung tinggi.
- Contoh:
Ketika seseorang mencari “rumah dijual di Surabaya,” iklan Anda muncul di halaman pertama hasil pencarian. - Tips:
Pastikan teks iklan fokus pada kebutuhan pengguna dan mencantumkan CTA seperti “Hubungi sekarang untuk jadwal kunjungan!”
2. Google Display Network (GDN)
- Penjelasan:
Iklan berupa gambar, teks, atau video ditampilkan di berbagai website, aplikasi, atau platform yang tergabung dalam jaringan Google. - Keunggulan:
- Cocok untuk meningkatkan brand awareness.
- Bisa menjangkau audiens yang lebih luas, bahkan yang belum mencari properti.
- Contoh:
Gambar properti Anda muncul di situs berita lokal atau aplikasi yang sering digunakan target audiens. - Tips:
Gunakan visual berkualitas tinggi yang menonjolkan keunggulan properti, seperti desain interior, lokasi, atau promo.
3. YouTube Ads
- Penjelasan:
Iklan Anda muncul di platform YouTube, baik sebagai video sebelum konten utama (skippable/non-skippable ads) atau dalam hasil pencarian YouTube. - Keunggulan:
- Sangat efektif untuk storytelling, seperti mempromosikan show unit properti melalui video tur.
- Menjangkau audiens yang lebih muda atau visual-oriented.
- Contoh:
Video iklan Anda muncul sebelum konten dengan tema properti atau keuangan. - Tips:
- Buat video pendek dan menarik (durasi 6–15 detik untuk non-skippable).
- Fokus pada storytelling, seperti perjalanan pelanggan menemukan rumah impian mereka.
4. Discovery Ads
- Penjelasan:
Iklan ditampilkan di feed Google Discover, Gmail, dan YouTube. - Keunggulan:
- Menjangkau audiens yang sedang menjelajahi konten, bukan hanya mencari.
- Memberikan pengalaman iklan yang lebih personal.
- Contoh:
Iklan Anda muncul di feed Gmail calon pembeli yang sebelumnya mencari properti di Google. - Tips:
Pastikan desain iklan memiliki visual menarik dan headline yang relevan.
5. Remarketing Ads
- Penjelasan:
Menampilkan kembali iklan kepada orang-orang yang sebelumnya mengunjungi situs Anda atau berinteraksi dengan iklan Anda. - Keunggulan:
- Membantu mengubah pengunjung yang belum membeli menjadi pelanggan.
- Meningkatkan brand recall.
- Contoh:
Pengguna yang mengunjungi website Anda untuk melihat rumah di Bali kemudian melihat iklan yang sama di YouTube atau website lain. - Tips:
Buat pesan iklan yang lebih spesifik untuk mendorong tindakan, seperti “Masih mencari rumah? Segera hubungi kami sebelum kehabisan!”
6. Smart Campaigns dan Performance Max
- Penjelasan:
Kampanye otomatis yang menggunakan machine learning untuk menempatkan iklan Anda di berbagai platform, seperti GSN, GDN, YouTube, Gmail, dan Discover. - Keunggulan:
- Mudah digunakan, cocok untuk pemula.
- Algoritma Google akan memaksimalkan performa iklan berdasarkan data.
- Tips:
Tetapkan tujuan spesifik, seperti “meningkatkan lead” atau “penjualan.”
Ayo Belajar Lebih Dalam di Mentoring Google Ads KONVERSI
Jika Anda ingin memahami lebih lanjut tentang cara memanfaatkan semua placement ini secara efektif, bergabunglah di kelas komunitas Mentoring Google Ads KONVERSI Digital Marketing!
Keuntungan Bergabung:
- Pelatihan langsung untuk merancang kampanye properti dengan strategi GSN, GDN, YouTube, dan lainnya.
- Studi kasus nyata dan praktik langsung.
- Bimbingan dari mentor berpengalaman.
Hubungi sekarang untuk info jadwal dan pendaftaran!
